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2026-10-14 · 전날 기사 정리

10월 13일 부동산·세금 시황 — 거래 줄고 서울 집값 87주 상승

부동산·세금 시황 · 10월 13일

거래 줄고 서울 집값 87주 상승

기사 21건을 모아 정리했어요
1 / 12
바뀌는 것 · 기타

인터넷 등기기록 열람 수수료

지금
700원
바뀜
1100원
발표입법예고국회시행
11월 23일부터
조세금융신문· 원문2 / 12
바뀌는 것 · 기타

인터넷 등기사항증명서 발급 수수료

지금
1000원
바뀜
1400원
발표입법예고국회시행
11월 23일부터
조세금융신문· 원문3 / 12
바뀌는 것 · 기타

토지거래허가구역 내 주택 매수 시 자금조달계획서 제출

바뀜
제출 신설
발표입법예고국회시행
법률신문· 원문4 / 12
바뀌는 것 · 기타

모두채움 예약신고제 도입

바뀜
납세자 동의 시 예약신고
발표입법예고국회시행
2027년부터
한국세정신문· 원문5 / 12
전국 부동산 매매 거래량 8월
7만2976건

전월보다 14.3% 줄었습니다

조세일보· 원문6 / 12
서울 아파트 매매 거래량 8월
3529건

전월보다 39.7% 줄었습니다

조세일보· 원문7 / 12
8월 아파트 매매 거래량 감소율(전월 대비)
단위 %
조세일보· 원문10 / 12
확인하세요
  • 부부 공동명의 1주택자라면 국세청의 종부세 안내와 환급 대상인지 확인하세요.
  • 집을 살 때 자금 마련 내용을 증빙할 서류를 미리 챙겨 두세요.
한국세정신문· 원문11 / 12
오늘의 세 줄
  1. 1전국 거래 5개월째 감소
  2. 2서울 집값 87주 연속 상승
  3. 3등기부 열람료 인상 추진
12 / 12

8월 전국 부동산 거래는 5개월째 줄었고, 서울 아파트값은 87주 연속 올랐습니다.

바뀌는 것

  • 인터넷 등기기록 열람 수수료 · 기타
    700원→1100원· 11월 23일부터 · 입법예고17
  • 인터넷 등기사항증명서 발급 수수료 · 기타
    1000원→1400원· 11월 23일부터 · 입법예고17
  • 토지거래허가구역 내 주택 매수 시 자금조달계획서 제출 · 기타
    제출 신설· 발표1
  • 모두채움 예약신고제 도입 · 기타
    납세자 동의 시 예약신고· 2027년부터 · 발표2

세금에 미치는 영향

  • 부부 공동명의 1주택자는 유리한 종합부동산세 예상세액을 국세청이 처음으로 안내합니다. 최근 5년간 더 낸 종부세도 먼저 돌려줍니다. · 대상: 1주택2
  • 양도세 신고 미리채움 서비스가 입주권·분양권 같은 기타자산까지 넓어졌습니다. · 대상: 전체2
  • 지난해 자금출처 조사가 큰 폭으로 늘었다고 합니다. 자금출처 조사는 집 살 돈을 어떻게 마련했는지 확인하는 조사입니다. · 대상: 전체3

정확한 영향은 세금 계산이나 세무사 상담으로 확인하세요.

확인하세요

  • 부부 공동명의 1주택자라면 국세청의 종부세 안내와 환급 대상인지 확인하세요.2
  • 집을 살 때 자금 마련 내용을 증빙할 서류를 미리 챙겨 두세요.3

시세

8월 전국 부동산 거래는 5개월째 줄었습니다. 서울 아파트 거래량은 전월보다 39.7% 줄었습니다. 반면 서울 아파트값은 87주 연속 올랐습니다.

원문1814

정책·규제

토지거래허가구역에서 주택을 사면 자금조달계획서를 내야 하는 방안이 소개됐습니다. 등기부 열람료는 11월 23일 인상이 추진됩니다. 최종 확정은 아닙니다.

원문11720

전세·월세

LH 전세임대에서 보증 가입 10건 초과 임대인 주택의 계약이 중단됐습니다. 이미 심사를 통과한 입주자도 계약을 못 맺고 있습니다.

원문13

분양·청약

오산 오피스텔 청약은 평균 4.48대 1이었습니다. 파주 운정, 인천 계양, 이천 등에서 분양이 이어집니다. 10월 분양전망지수는 전국 82.3, 서울 105.7입니다.

원문7914156
8월 아파트 매매 거래량 감소율(전월 대비)
서울39.7%
울산27.5%
전남광주23%
경기22.5%
대구16.7%
출처 — 조세일보

말 풀이

자금출처 조사
집을 살 돈을 어떻게 마련했는지 국세청이 확인하는 조사입니다.
자금조달계획서
집을 살 돈을 어디서 마련하는지 적어 내는 서류입니다.
사업시행인가
재건축 계획을 구청이 승인하는 절차입니다.
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