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2026-10-06 · 전날 기사 정리

10월 5일 부동산·세금 시황 — 서울 중저가 아파트 거래 쏠림

부동산·세금 시황 · 10월 5일

서울 중저가 아파트 거래 쏠림

기사 10건을 모아 정리했어요
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오늘의 세 줄
  1. 115억 이하 거래 약 79%
  2. 26억 이하 거래 25%로 증가
  3. 3서울 아파트값 86주 연속 상승
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세제개편안 뒤 서울 아파트 거래의 약 79%가 15억원 이하였습니다.

세금에 미치는 영향

  • 8·3 세제개편안은 초고가 주택의 세금을 늘리는 내용이라고 보도됐습니다. 이후 강남권에는 시세보다 싼 급매물이 늘고 가격도 하락했다고 합니다. · 대상: 다주택, 1주택6

정확한 영향은 세금 계산이나 세무사 상담으로 확인하세요.

시세

서울 아파트값이 86주 연속 올라 최장 기록을 넘었습니다. 강남·서초구는 8주 연속 내렸고, 강남 밖 지역은 오름세입니다.

원문49

대출·금리

주택담보대출 한도는 15억원 이하 최대 6억원, 15억 초과~25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원입니다. 대출이 더 나오는 15억원 이하로 매수가 몰렸습니다.

원문569

전세·월세

서울 외곽의 전월세 매물이 귀해 임대 수요가 매매 수요로 옮겨갔다고 풀이됩니다. 지방에서는 외국인 유학생이 늘어 비수도권 임대인의 신규 등록 숙소가 최근 3개월간 약 40% 늘었습니다.

원문610

정책·규제

7일부터 국토교통위원회 국정감사가 시작됩니다. 수도권 집값과 공급대책이 쟁점으로 꼽힙니다.

원문48

분양·청약

구리갈매역세권 단지와 계양신도시 민간 분양 등이 예정돼 있습니다. 국토교통부는 부정청약에 형사처벌과 계약취소 등으로 엄중 조치한다고 밝혔습니다.

원문1237
서울 아파트 거래 중 15억 이하 비중
10·15대책 전 10개월 평균73.3%
대책 후~올해 7월76.8%
8월 이후79%
출처 — 파이낸셜뉴스 부동산
서울 아파트 거래 중 6억 이하 비중
10·15대책 전17%
대책 후~올해 7월20.5%
8월 이후25%
출처 — 파이낸셜뉴스 부동산

말 풀이

분양가상한제
새 아파트 분양가에 정부가 정한 상한을 두는 제도입니다.
정책대출
생애최초 주택구입자금처럼 정부가 낮은 금리로 지원하는 대출입니다.
디커플링
강남과 강북처럼 가격 흐름이 서로 다르게 움직이는 현상입니다.
참고한 기사 10건
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