9월 26일 부동산·세금 시황 — 서울 아파트값 급등, 전세 격차도 확대

· 새 정부 들어 서울 아파트값이 9월 중순까지 14.72% 올랐습니다. · 서울 강북과 외곽 지역에서도 전용 84㎡ 아파트가 20억원을 넘어서는 사례가 늘고 있습니다. · 서울 아파트 평균 매매가와 전세가 차이가 6억원대에서 9억원대로 커졌습니다. · 공인중개사의 '설명 의무' 위반 사례가 해마다 늘어나고 있습니다. ■ 시세 서울 아파트값은 새 정부 출범 이후 9월 중순까지 14.72% 상승했습니다. 강북과 외곽 지역에서도 전용 84㎡ 아파트 최고 거래가가 20억원을 넘는 단지가 늘어나고 있습니다. ■ 전세·월세 지난 8월 서울 아파트 평균 매매가는 16억739만원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 매매가와 전세가의 격차는 지난해 초 6억원대에서 최근 9억원대로 커져, 전세를 안고 집을 사는 방식이 더 어려워졌습니다. ■ 정책·규제 전세사기 피해를 막기 위해 공인중개사가 선순위 권리관계 등을 고객에게 설명하도록 하는 제도가 마련됐지만, 현장에서는 잘 지켜지지 않고 있습니다. 국회 자료에 따르면 '중개 대상물 설명 불성실' 위반 사례가 해를 거듭할수록 늘고 있습니다. 참고한 기사 3건 — 숫자와 자세한 내용은 각 원문을 확인하세요.