10월 24일 부동산·세금 시황 — 강남은 내리고 외곽은 올랐어요

세금에 미치는 영향

• 양도세 중과가 다시 시작되면서 다주택자의 세금 부담이 커졌을 가능성이 있어요. 서울 다주택 소유자 사이에서 팔지 않고 자녀에게 증여하는 일이 늘었어요. · 대상: 다주택, 증여4
• 신탁 제도를 이용해 종부세(보유 부동산에 매기는 세금)를 줄인 법인 대표 등이 경찰에 넘겨졌어요. 연 1000만원 가까이 내던 세금을 10만원 미만으로 줄인 혐의예요. · 대상: 전체15
• 죽기 전 10년 안에 한 증여는 상속세를 계산할 때 다시 합산돼요. 증여일 5억원이던 아파트가 사망일 9억원이 되면, 합산액은 5억원이라 오른 4억원은 상속세 계산에서 빠져요. · 대상: 증여, 상속13
• 1세대 1주택 양도세 비과세는 거주자만 받을 수 있어요. 세무서가 집 주인을 비거주자로 봐서 비과세를 인정하지 않은 사례가 있었어요. · 대상: 1주택7

정확한 영향은 세금 계산이나 세무사 상담으로 확인하세요.

말 풀이

양도세 중과

집을 팔 때 일반 세율보다 높은 세율을 더해서 매기는 것이에요.

무순위 청약

청약 뒤 남은 집을 순위 없이 다시 신청받는 방식이에요.

위탁자

신탁 계약에서 재산을 맡기는 사람이에요.