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2026-10-23 · 전날 기사 정리

10월 22일 부동산·세금 시황 — 서울 집값 15%대 상승, 금리 동결

부동산·세금 시황 · 10월 22일

서울 집값 15%대 상승, 금리 동결

기사 40건을 모아 정리했어요
1 / 10
한국은행 기준금리 10월
3.00%

이번에는 올리지 않고 유지했어요

조세일보· 원문3 / 10
서울 아파트 재산세 부과액 올해
3조2723억원

집값이 올라 재산세도 늘었어요

dailian.co.kr· 원문5 / 10
서울 권역별 아파트 매매 실거래가 8월 (전월 대비)
단위 %
파이낸셜뉴스 부동산· 원문7 / 10
확인하세요
  • 종부세 개편 논의가 국정감사에서 나오고 있으니, 앞으로 발표되는 내용을 지켜보세요.
조세일보· 원문9 / 10
오늘의 세 줄
  1. 1서울 아파트 1년 새 15.5% 상승
  2. 2한은 기준금리 3.00% 동결
  3. 3전세 부족 속 월세 오름세
10 / 10

서울 아파트 실거래가가 1년 새 15.5% 올랐고, 한은은 기준금리를 3.00%로 유지했어요.

세금에 미치는 영향

  • 서울 아파트 재산세 부과액이 올해 3조2723억원으로 나왔어요. 집값이 오르면서 재산세 부담도 커졌어요. · 대상: 1주택, 다주택17
  • 국회 재경위 국정감사에서 종합부동산세(집을 많이 가진 사람에게 매기는 세금) 개편이 논의될 것으로 보여요. 아직 바뀐 것은 없어요. · 대상: 다주택, 1주택3
  • 5월에 다주택자 양도세 중과(집을 팔 때 세금을 더 무겁게 매기는 것)가 다시 시작된 뒤 서울 아파트 거래량이 줄었다고 서울시가 밝혔어요. · 대상: 다주택10

정확한 영향은 세금 계산이나 세무사 상담으로 확인하세요.

확인하세요

  • 종부세 개편 논의가 국정감사에서 나오고 있으니, 앞으로 발표되는 내용을 지켜보세요.3

시세

8월 서울 아파트 매매 실거래가가 1년 전보다 15.50% 올랐어요. 2021년 11월 이후 가장 높은 상승률이에요. 한국부동산원 조사로는 서울 아파트값이 88주 연속 올랐어요.

원문291

전세·월세

서울 아파트 전세 실거래가는 8월에 전월보다 0.30% 올라 16개월 연속 상승했어요. 서울 원룸 평균 월세는 71만원으로 3만5000원 올랐어요. 전세 품귀로 월세가 1년 새 15% 급등했다는 지적도 있어요.

원문293519

세금

서울 아파트 재산세 부과액이 올해 3조2723억원이에요. 서울 집합건물 상속인은 3분기에 7989명으로 1년 전보다 8.7% 늘었어요.

원문1739

정책·규제

국회 재경위가 국세청 등 종합 국정감사를 열어요. 종부세 개편 등이 논의될 것으로 보여요.

원문3

분양·청약

연말까지 지방 재개발·재건축 14곳에서 8832가구가 일반분양될 예정이에요. 평택 고덕에서는 11월 분양 예정 소식도 있어요.

원문3036
서울 권역별 아파트 매매 실거래가 8월 (전월 대비)
동북권+1.54%
도심권+1.06%
서북권+0.4%
서남권+0.29%
동남권-0.29%
출처 — 파이낸셜뉴스 부동산
서울 아파트 매매 거래량
8월3,578건
9월(16일 기준)2,923건
출처 — 파이낸셜뉴스 부동산

말 풀이

기준금리
한국은행이 정하는 금리로, 은행 대출·예금 금리의 기준이 돼요.
전세수급지수
100보다 높을수록 전세 매물이 부족하다고 느끼는 사람이 많다는 뜻이에요.
실거래가
실제로 사고판 가격이에요.
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